• 濟寧主城區小區物業(yè)服務(wù)抽查,這些小區被點(diǎn)名!
  • 資訊類(lèi)型:濟寧資訊  /  發(fā)布時(shí)間:2019-05-03  /  瀏覽:3984 次  /  

濟寧房產(chǎn)網(wǎng)訊

濟寧市住房和城鄉建設局

濟寧市人民政府督查室

關(guān)于主城區住宅小區物業(yè)服務(wù)抽查情況的

通  報


任城區城市管理局、濟寧高新區住房和城鄉建設局、太白湖新區建設局,各物業(yè)服務(wù)企業(yè):

為提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,落實(shí)好市政府2019年為民辦實(shí)事“全面提升物業(yè)管理水平”任務(wù),做好住宅小區文明城市創(chuàng )建工作,市住房城鄉建設局今年將會(huì )同市政府督查室,按照“雙隨機一公開(kāi)”監管工作要求,定期對住宅小區物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行抽查通報?,F將近期抽查的住宅小區物業(yè)服務(wù)情況通報如下。


整體情況


本次現場(chǎng)檢查隨機抽取了主城區的41個(gè)住宅小區,包括任城區23個(gè),濟寧高新區11個(gè)、太白湖新區7個(gè)。其中,物業(yè)管理小區35個(gè),社區自管小區6個(gè)。檢查測評內容包括小區環(huán)境、小區秩序、綜合服務(wù)、小區安全四個(gè)方面。

總的看,多數被抽查小區的物業(yè)管理單位能夠提供基礎服務(wù),小區環(huán)境整潔、綠化養護到位、秩序良好,并按要求配備了消防設施。其中,物業(yè)服務(wù)較好的小區有陽(yáng)光盛景園、森泰御城、方圓忻居、高校生活園;社區自管整體較好的小區有仙營(yíng)東區、西孟社區。


存在問(wèn)題


1、車(chē)輛亂停亂放問(wèn)題。部分小區特別是建成時(shí)間較早的小區,機動(dòng)車(chē)車(chē)位不足,存在機動(dòng)車(chē)隨意停放現象,甚至占用消防安全通道,如九九花園、吉祥小區、洸河花園、櫻花園小區、銀都花園、海亮公館、歐隆盛源、楊柳國際新城J區、楊柳國際新城K區等小區。部分小區業(yè)主為圖方便,將電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)等非機動(dòng)車(chē)停放在樓道門(mén)口或樓道內,未停放指定安全區域,如都市春天、九九花園、吉祥小區、郵電新苑、益民西區、益民東區、綠地國際城、劉莊小區、洸河花園、櫻花園小區、永基城、領(lǐng)秀莊園、銀都花園、黃莊社區、海亮公館、歐隆盛源、楊柳國際新城J區、楊柳國際新城K區、舜泰園、明德花園、豪庭御都等小區。

2、私拉亂扯電線(xiàn)問(wèn)題。部分小區業(yè)主在樓體外私拉亂扯電線(xiàn)給電動(dòng)自行車(chē)或電動(dòng)汽車(chē)充電,存在嚴重安全隱患,如吉祥小區、洸河花園、櫻花園小區、銀都花園、黃莊社區、海亮公館、楊柳國際新城J區、楊柳國際新城K區、舜泰園、明德花園等小區。

3、小區綠地破壞、土地裸露、私搭亂建問(wèn)題。如楊柳國際新城J、K區。

4、商販推銷(xiāo)和超門(mén)頭經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。如銀都花園、冠亞星城、益民西區等小區。

5、部分小區特別是老舊小區管理不規范問(wèn)題。沒(méi)有按要求設置公示牌(公布服務(wù)內容、服務(wù)等級、收費項目和收費標準、監督電話(huà)等)、統一著(zhù)裝、掛牌上崗,如益民西區、益民東區、黃莊社區等小區。


有關(guān)要求


車(chē)輛亂停亂放、私拉亂扯電線(xiàn)、小區綠地破壞、土地裸露、私搭亂建、商販推銷(xiāo)和超門(mén)頭經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題,應于6月10日前整改到位;老舊小區管理不規范問(wèn)題,應結合老舊小區改造和物業(yè)管理全覆蓋工作,逐步規范完善,由簡(jiǎn)易物業(yè)服務(wù)逐步向市場(chǎng)化物業(yè)服務(wù)過(guò)渡。針對存在的問(wèn)題,相關(guān)區和街道物業(yè)主管部門(mén)、物業(yè)服務(wù)單位要主動(dòng)認領(lǐng),認真制定整改計劃,研究建立長(cháng)效機制,推動(dòng)物業(yè)管理規范化、制度化,努力為廣大市民群眾營(yíng)造良好的居住環(huán)境。

任城區城市管理局、濟寧高新區住房和城鄉建設局、太白湖新區建設局將整改落實(shí)情況于6月15日前報市住房城鄉建設局,市住房城鄉建設局匯總核實(shí)后于6月20日前報市政府督查室。對于不能按時(shí)限要求完成整改,或整改情況不實(shí)的,將按照《山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案與評級管理辦法》,作為負面信息錄入濟寧市物業(yè)信用系統,扣減物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用分值。信用分值下步將向社會(huì )公示,并將作為政府獎補資金安排、業(yè)主選聘物業(yè)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)招評標的重要參考。對問(wèn)題嚴重、拒不整改的物業(yè)服務(wù)企業(yè),直接列入信用黑名單。

附:主城區住宅小區物業(yè)服務(wù)情況抽查測評表

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