一、貸款要求:

1.購房人必須年滿(mǎn)18周歲,具有穩定收入來(lái)源,無(wú)不良信用記錄。

2.購買(mǎi)的房屋房齡不超20年。
3.購房人為外地人的需提供購房所在地一年以上養老保險證明或個(gè)人所得稅完稅證明。

4.首套貸款最高金額為房屋成交價(jià)與房屋評估價(jià)低者的70%(視各銀行政策而定)。


二、貸款流程:

1.簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議;

2.房屋評估;

3.貸款申請;

4.銀行初審;

5.交稅過(guò)戶(hù);

6.取得三證;

7.抵押登記;

8.銀行放貸;


三、賣(mài)方所需材料:

1. 產(chǎn)權人、共有人身份證;

2.貸款銀行儲蓄卡;

3.房屋三證;


四、買(mǎi)方所需材料:

1.產(chǎn)權人、共有人身份證;

2.結婚證或無(wú)婚姻登記證明;

3.戶(hù)口本;

4.收入證明;

5.外地戶(hù)口提供一年以上社保證明或個(gè)人所得稅納稅證明;

6.評估報告;

7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

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